＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

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キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023727921

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字塚本
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス38分 バス停「やつしまニュータウン」停歩8分 埼京線「与野本町」駅徒歩52分 武蔵野線「西浦和」駅徒歩65分
間取	5SLDK (LDK16帖、和室6帖、和室6帖、洋室12帖、洋室6.2帖、洋室6帖、S2.2帖)
土地面積	143.74m² 公簿
建物面積	133.32m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年3月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	駐車スペース	あり(車庫：縦列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側7M公道に接道
小学校区	さいたま市立大久保小学校（1040m）	中学校区	さいたま市立大久保中学校（930m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替 コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニ ング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、他 備考: リフォーム施工内容ピックアップ（完成予定2026年7月） ■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装 クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニ ング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、一部 建具交換
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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