東武スカイツリーライン北越谷駅が最寄りの、落ち着いた時間が流れる閑静な住宅街に位置する住まいです。

魅力は、ゆとりある敷地を活かした駐車スペース。最大4台まで駐車可能（車種による）となっており、ご家族用はもちろん、来客時や趣味のスペースとしても贅沢に活用できます。また、お庭では、ガーデニングや日光浴など、戸建てならではのプライベートな時間を楽しめます。

室内はリフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタートできる清潔感のある仕上がりです。16帖の広さがあるLDKは、南東向きのバルコニーから温かな光が差し込み、家族が自然と集まる明るい空間になっています。

お車を複数所有されるご家庭や、静かな環境でのびのびと暮らしたい方にお勧めの住まいです。ぜひ現地でその広さを実感してみてください。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023730475

所在地	埼玉県越谷市大字南荻島
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「越谷」駅バス16分 バス停「荻島小学校」停歩8分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩41分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	327.68m² 公簿
建物面積	97.7m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年12月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	3台以上(カースペース：縦列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側6.7M公道に4M接道	小学校区	越谷市立荻島小学校（600m）
中学校区	越谷市立西中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） CF張替、畳表替、インターホン交換、鍵交換 備考: 外壁塗装、屋根工事、コーキング工事、ベランダ防水、ハウスクリーニング
設備	個別浄化槽、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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