南東×北の角地に位置する、開放感あふれる一邸。
約53坪のゆとりある敷地に、カースペース並列2台分を確保。
全居室南向き設計で、どのお部屋も明るく心地よい空間に。
さらにウォークインクローゼットや豊富な収納で、暮らしやすさも追求しています。
小学校徒歩約2分という安心の立地に加え、住宅性能評価取得の高品質住宅。
家族みんなが安心して長く住める住まいです。
「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023738480

所在地	埼玉県草加市青柳２丁目
交通	東武伊勢崎線「獨協大学前」駅バス10分 バス停「越戸橋」停歩5分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩33分 東武伊勢崎線「新田」駅徒歩44分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖)
土地面積	176.6m² 公簿 (セットバック26.54m²)
建物面積	95.22m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-03440-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道 北側2.9M公道に接道	小学校区	草加市立青柳小学校（95m）
中学校区	草加市立川柳中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、隅切り有
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 建ぺい率：角地緩和 北側42条2項道路(セットバック26.54平米、土地面積別途、採納予定)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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