――Estate HAKUBA――
・建築条件はありません。お好みの会社で自由に建築可能。
・開放的な角地につき、陽当たりと風通しに恵まれます。
・南側道路に接しており、お部屋の奥まで明るい日差し。
・セブンイレブンまで約710m。深夜の買い物も快適。
・142坪超の広々とした敷地。理想の邸宅を描けます。
Public Relations ――――
◇白馬グループ施工[白馬の家]のご紹介
・断熱等性能等級5・省エネルギー性能等級6を標準採用。
・全棟気密測定、C値0.4前後の超高気密の住宅です。
・営業を通さない、設計士との直通スタイル。
・ぜひご相談ください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023740659

所在地	埼玉県上尾市大字上野本郷
交通	川越線「指扇」駅徒歩25分 川越線「指扇」駅バス7分 バス停「指扇神社前」停歩4分 川越線「西大宮」駅徒歩35分
土地面積	471.68m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南側3.4M公道に接道 東側3.4M公道に接道	小学校区	上尾市立平方小学校（2170m）
中学校区	上尾市立太平中学校（3040m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽、個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽
備考・制限等	上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可基準に関する条例第7条第4号の規定に該当するため再建築可　再建築には都市計画法43条1項の許可が必要　専用住宅で1棟のみ建築可能　土地面積の内26.99平米部分はは建物の建築不可　現建物解体前に建築許可申請が必要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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