＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023741038

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩24分 宇都宮線「浦和」駅徒歩28分
間取	3LDK (LDK19.6帖、洋室6.0帖、洋室5.8帖、洋室5.3帖)
専有面積	70.22m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南東向き (プライベートバルコニー4.75平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全72戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 3階部分	築年・入居	2000年10月築
施工会社	株式会社錢高組・飛島建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	11,100円／月	修繕積立金	19,800円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場	なし	ペット	可
小学校区	さいたま市立文蔵小学校（1410m）	中学校区	さいたま市立岸中学校（710m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 備考: リフォーム内容2026年6月29日完了予定 玄関床タイル張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換 、洗面化粧台交換、洗濯用防水パン、トイレ交換、吊戸棚取付、 建具交換、壁　天井クロス貼替え、給湯器交換、床暖房温水マット新規交換、ハウスクリーニング他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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