約15.5帖のLDKは間接照明がやわらかく空間を包み込み、上質で落ち着いた時間を演出します。キッチンや浴室、洗面台などの水回りもすべて交換済みで、気持ちよく新生活をスタート可能。全居室に収納を備え、ウォークインクローゼットもあり収納力も充実しています。東武伊勢崎線「新越谷」駅・JR武蔵野線「南越谷」駅の2駅利用可能で通勤・通学にも便利。周辺には商業施設や生活利便施設も揃い、暮らしやすい住環境が整っています。さらにアフターサービス保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023847153

所在地	埼玉県越谷市瓦曽根２丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩12分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK15.5帖、洋室6.2帖、洋室4.9帖、洋室4.7帖)
専有面積	74.1m²
バルコニー面積	3.36m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全100戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1984年11月築
施工会社	（株）長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,500円／月	修繕積立金	12,600円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月	駐輪場料金	600円／年
バイク置場料金	1,000円〜3,000円／年	ペット	不可
自治会費	1,200円／年	小学校区	越谷市立西方小学校（792m）
中学校区	越谷市立大相模中学校（1980m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン、水栓新規交換 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 下駄箱交換、フロアタイル新規施工、間接照明、ダウンライト新規施工、ライトコントローラー新規設置 備考: カーテンレール、レースカーテン設置、網戸張替、室内ハウスクリーニング、エアコン新規設置(他先行配管部分マルチエアコン対応)
備考・制限等	自治会費(任意)：年額1,200円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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