・東武スカイツリーライン大袋駅まで徒歩10分の立地
・南側約6Mの道路に面した立地で日当り良好
・現況空室のためいつでもご内覧可能です。

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023901277

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩36分
間取	5LDK (LDK19帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4帖)
土地面積	122.12m² 公簿
建物面積	118.83m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	越谷市立桜井南小学校（720m）
中学校区	越谷市立北中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	日影規制：高さ7ｍ・3階以上　二種4ｈ/2.5ｈ　1.5ｍ、道路斜線/北側斜線、22条区域、高さ10ｍ、最低敷地面積100ｍ、景観法、宅地造成等工事規制区域、特定都市河川、洪水浸水想定区域（3ｍ～5ｍ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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