東武スカイツリーライン一ノ割駅から徒歩14分の利便性です。
４LDKの間取りで構成されており、ウォークインクローゼットやビルトインガレージを備えた機能的な設計となっています。
コンビニ、スーパーなど、徒歩圏内にあり日常の買い物に大変便利な環境となっております。
2026年５月完成予定です。
是非お問い合わせください。

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023901309

所在地	埼玉県春日部市南４丁目
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩21分 東武野田線「春日部」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室5.5帖、洋室5.25帖、洋室5.2帖、洋室3.7帖)
土地面積	65.78m² 公簿 (私道14.36m²別に有)
建物面積	102.25m² 実測 (車庫面積10.14㎡含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建12325号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に9M接道 東側4M私道に4.9M接道	小学校区	春日部市立上沖小学校（606m）
中学校区	春日部市立大沼中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約18.7万円/年
その他制限事項	日影制限有、隅切り有
備考・制限等	地造成工事規制区域，延床面積に車庫部分約１３．０４平米含む　法２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　土地の一部に第一種住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）を含み、角地緩和、前面道路幅員制限により、全体の建蔽率７０％・容積率１６０％

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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