「蒲生駅」徒歩15分、精華幼稚園まで徒歩約4分、蒲生小学校まで徒歩約6分、スーパーまで徒歩約7分のご家族みんなに嬉しい立地です。
リビング隣接の洋室が便利な使いやすい間取りです。
長期優良住宅ですので、ご家族皆様が安心してお住まい頂けます。
最終1棟ですので、お早目のご見学をお勧めします。お気軽にお問合せください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024056123

所在地	埼玉県越谷市蒲生３丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩22分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	90.27m² 公簿
建物面積	92.32m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-00287-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に11.2M接道	中学校区	越谷市立南中学校（974m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域 日影規制：5h-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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