北越谷駅徒歩9分の立地に佇む、新規リノベーション済みマンション。南向きバルコニーから心地よい陽光が差し込む明るいLDKは、家族団らんの時間を優しく包み込みます。人気のフラット対面キッチンを採用し、お料理をしながら会話も楽しめる空間設計。全居室収納に加え、WICやファミリークローゼットも備え、収納力も充実しています。ペット飼育可能（細則有）なので、大切な家族と新生活をスタートできるのも魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024108091

所在地	埼玉県越谷市大沢４丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩19分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩35分
間取	2SLDK (LDK13.9帖、洋室5.7帖、洋室5.4帖、S6.1帖)
専有面積	68.27m² (壁芯)
バルコニー面積	10.6m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全56戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	2009年6月築
施工会社	川口土木建築工業株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	7,800円／月	修繕積立金	10,200円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：3,900 ～ 11,000円／月	ペット	可
小学校区	越谷市立大沢小学校（600m）	中学校区	越谷市立栄進中学校（960m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
備考・制限等	駐車場／有（平面：月額10,000円～11,000円、機械式：月額3,900円～8,000円）※空き状況は管理会社へ要確認　ペット飼育可（2匹まで、細則有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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