＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024133986

所在地	埼玉県さいたま市西区大字島根
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス27分 バス停「さいたま市民医療センター」停歩3分 埼京線「与野本町」駅バス17分 バス停「白鍬」停歩9分 宇都宮線「さいたま新都心」駅バス25分 バス停「白鍬」停歩9分
間取	4LDK (LDK12帖、洋室7.5帖、洋室6帖、和室6帖、和室6帖)
土地面積	127m² 公簿
建物面積	95.23m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に14M接道 北西側4M公道に8.4M接道	小学校区	さいたま市立植水小学校（1890m）
中学校区	さいたま市立植水中学校（1850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: リフォーム内容2026年4月完了 クロス、CF、襖、障子貼替、畳表替え、1F廊下、LDKフロアタイル工事、洗面台新品取替、2Fトイレ新品取付、モニター付インターホン新品取付、外壁塗装工事、浴室換気扇、鏡交換、浴室床FRP塗装、ガスコンロ交換、庭木伐採、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	既存宅地確認を受けているため、どなたでも再建築可能です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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