【おすすめポイント】

・新規リフォーム物件

・ゆとりのある4LDKの間取り

・収納スペース豊富

・水回りも新規リフォーム

・スーパーやコンビニ等が充実

・小学校と中学校が徒歩圏内

・閑寂な街並み

・陽当り良好

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024214008

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩20分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩26分 東武野田線「豊春」駅徒歩45分
間取	4LDK (LDK12帖、和室6帖、和室6帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	100.15m² 公簿
建物面積	80.04m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年7月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4.37M公道に接道
小学校区	さいたま市立城北小学校（350m）	中学校区	さいたま市立城北中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 コンロ新品 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 室内クリーニング、白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域、景観計画区域（景観誘導区域）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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