＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
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営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

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キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024356398

所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩13分 東武野田線「北大宮」駅徒歩8分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩19分
間取	3DK (DK6.4帖、洋室6.9帖、洋室5.6帖、洋室3.9帖)
土地面積	67.25m² 公簿 (私道77.33m²別に有)
建物面積	72.86m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年6月中旬)
権利種類	所有権	接道	南西側5M私道に8.7M接道
小学校区	さいたま市立大宮北小学校（230m）	中学校区	さいたま市立大宮北中学校（1230m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 巾木新規交換、2階既存和室から洋室に仕様変更、インターホン新規交換、カーテンレール新規交換 備考: リフォーム内容（2026年6月中旬完了予定） ■キッチンIH、レンジフード、水栓新規交換 ■浴室新規交換 ■トイレ新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■クロス全室新規貼替 ■巾木新規交換 ■一部建具交換 ■トイレCF新規交換 ■2階既存和室から洋室に仕様変更 ■給湯器新規交換 ■インターホン新規交換 ■カーテンレール新規交換 ■ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
備考・制限等	※私道負担55.77平米（持分3分の1）、22.56平米（持分1分の1）あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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