――Estate HAKUBA――
・LDKは17.0帖の広々サイズ。家族の会話も弾む空間。
・敷地内に3台以上駐車可能で来客時も安心です。
・大幡小学校まで約800m。低学年のお子様も安心。
・【リフォーム内容（令和8年9月完了予定）】
・給湯器、キッチン、浴室、トイレ、洗面台等交換。
・全室クロス張替、基礎塗装、防蟻工事等。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024361465

所在地	埼玉県熊谷市原島
交通	高崎線「籠原」駅徒歩49分 湘南新宿ライン高海「籠原」駅徒歩49分 秩父鉄道「石原」駅徒歩41分
間取	4LDK (LDK17帖)
土地面積	223.67m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年11月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
駐車スペース	3台以上(カースペース)	現況	空家
引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)	権利種類	所有権
接道	北側4.1M公道に接道	小学校区	熊谷市立大幡小学校（800m）
中学校区	熊谷市立大幡中学校（1410m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年9月上旬リフォーム完了予定/基礎塗装、給湯器交換、ドアリモ交換、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替、全室コンセント・スイッチ・シーリング交換、防蟻工事、ハウスクリーニング
設備	個別浄化槽、個別LPG 公営水道・東京電力・プロパンガス・浄化槽
備考・制限等	景観法　都市再生特別措置法　宅地造成及び特定盛土等規制法　文化財保護法　司法書士売主指定　境界非明示　建築確認番号：第106号（平成14年9月4日）＊開発許可番号：第243号（昭和50年12月27日）42条許可申請を行い、属人性を外すことで第三者の居住が可能となります。買付受理後の42条許可申請を行い許可証発行後ご契約となります。ハザードマップ非該当です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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