東武アーバンパークライン「岩槻」駅より徒歩11分の立地！18帖の広々としたLDKは家具を配置しやすく、家族が自然と集まる空間です。玄関にはベビーカーもしまえる「シューズインクローゼット」、主寝室には「ウォークインクローゼット」を備え、収納力も魅力です。省エネ性能に優れた「ZEH水準住宅」で光熱費も抑えられます。小学校まで徒歩7分と近く、子育て世帯にも安心の住環境です！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024390314

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩11分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩24分 東武野田線「豊春」駅徒歩43分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室16.44帖、洋室6帖、洋室5.3帖)
土地面積	121.33m² 公簿
建物面積	113.49m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建02093号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側9.2M公道に接道	小学校区	さいたま市立岩槻小学校（400m）
中学校区	さいたま市立城北中学校（1390m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区
備考・制限等	準防火地域・高度地区15m、宅地造成等工事規制・景観条例・都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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