――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・南東角地につき日当たりや風通し、眺望や解放感に優れる。
・セブンイレブンまで約670m。ちょっとしたお買物に便利。
・【リフォーム内容（令和8年7月完了）】
・水回り交換や全室クロス張替、外壁の外壁塗装を実施等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024396006

所在地	埼玉県鴻巣市箕田
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩25分 湘南新宿ライン高海「鴻巣」駅徒歩25分 高崎線「北鴻巣」駅徒歩33分
間取	3LDK (LDK10.5帖)
土地面積	100.09m² 公簿
建物面積	81.35m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年4月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道 東側4M公道に接道
小学校区	鴻巣市立鴻巣北小学校（1150m）	中学校区	鴻巣市立鴻巣北中学校（1620m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 玄関ドア交換、畳表替え、障子・襖張替え、網戸交換、インターホン交換、防蟻工事、熱煙感知器交換 外装:（2026年7月）施工 外壁 外壁塗装、カーポート撤去、物置撤去　等 備考: 2026年7月下旬リフォーム完了/スイッチ・コンセント・シーリング交換
設備	公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	道路斜線制限　隣地斜線制限　埼玉県景観条例　立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）　司法書士売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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