陽当たりや通風に恵まれた「東南角地」で、車両の出入りもしやすい売地です。価格は2,199万円、敷地面積は100.07平米（約30.27坪）あります。小学校まで徒歩12分、コンビニまで徒歩5分、スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃い、生活利便性が高い環境です。建ぺい率が70%（角地緩和）と高く土地を有効活用できるほか、お好きなハウスメーカーで自由に建築できる点も魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024411250

所在地	埼玉県春日部市緑町２丁目
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩23分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩22分
土地面積	100.07m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	準工業地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に5M接道 北東側4M私道に12.4M接道
小学校区	春日部市立緑小学校（900m）	中学校区	春日部市立緑中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	私設水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	敷地面積最低限度有、隅切り有
備考・制限等	22条区域　春日部市景観条例　盛土規制法　春日部市開発事業の手続き基準に関する条例　春日部市立地適正化計画　最低敷地面積100ｍ　私道持分有り　【契約条件について】※木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅　建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。※上記以外の構造/建築物/階数の場合は売買契約に別途取り決めが必要となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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