東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩13分の立地です。間取りは家事動線を意識した使いやすい4LDKで、食洗機や造作カウンター、雨の日でも安心なホスクリーンなど充実の設備が魅力。さらに「長期優良住宅認定」や「設計・建設性能評価」を取得しており、安心・安全に暮らせます。周辺には小学校や商業施設、公園が徒歩圏内に揃い、毎日の生活や子育てにも非常に便利な住環境です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024495448

所在地	埼玉県春日部市西金野井
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩13分 東武野田線「川間」駅徒歩50分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩50分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室6帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖)
土地面積	124.87m² 実測
建物面積	98.82m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01332号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	春日部市立桜川小学校（900m）
中学校区	春日部市立葛飾中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成工事規制区域 西金野井第一区画整理事業 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 通行地役権部分：1.12平米有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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