東武伊勢崎線「一ノ割」駅より徒歩14分の立地にある、整形地です。敷地面積は実測99.92平米（約30坪）で、現況は更地のため即時の引渡しが可能です。南側・西側の2方道路に面する日当たり良好な角地で、開放感のある住まいを計画できます。都市ガス、電気、上水道、下水道のライフラインも完備。一種中高層地域に位置し、理想のマイホーム建築に最適な住環境が整っています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024529806

所在地	埼玉県春日部市一ノ割３丁目
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩22分 東武野田線「春日部」駅徒歩35分
土地面積	99.92m² 実測 (セットバック1.44m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側7.1M公道に4.98M接道 西側4.2M私道に12.39M接道
小学校区	春日部市立武里小学校（549m）	中学校区	春日部市立武里中学校（324m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、隅切り有
備考・制限等	※景観法　※指定道路調書Ｓ４８－１００記載 道路の位置の指定では道路の幅員４．２ｍで指定されていますが、現況４．０ｍである為、建築の際には１．４４平米の道路後退が必要です。　※一ノ割根耕地地区計画あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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