・角地で開放感あります
・寛ぎの時間のプライバシーを守る２階リビングの間取り
・愛車を雨から守るビルトイン車庫

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024542246

所在地	埼玉県新座市馬場４丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス20分 バス停「新座高校」停歩3分 西武池袋線「東久留米」駅バス9分 バス停「新座中学校」停歩17分 武蔵野線「新座」駅徒歩50分
間取	4LDK
土地面積	56.05m² 公簿 (私道172m²別に有、私道持分比率：1342／17256)
建物面積	108.46m² 実測 (インナーバルコニー部分約2.48平米と車庫部分約12.42平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-06809-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年9月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道 北東側6M公道に接道
小学校区	第四小学校（850m）	中学校区	新座中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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