川口市安行藤八に位置する、室内外リフォーム済みの快適な中古戸建です。全室南向きの設計で、15帖のLDKや隣接する和室には心地よい自然光が差し込みます。全室に収納スペースを完備しているほか、カースペースも2台分（車種による）を確保。周辺は小中学校まで徒歩10分圏内、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい充実の住環境が魅力の即入居可能物件です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024543463

所在地	埼玉県川口市大字安行藤八
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩18分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩41分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩43分
間取	4LDK (LDK15帖、和室5.25帖、洋室7.75帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	100m² 公簿 (私道8.57m²別に有)
建物面積	93.98m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2011年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道
小学校区	川口市立安行東小学校（650m）	中学校区	川口市立安行東中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替 リペア補修、ハウスクリーニング 外装:（2026年2月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 備考: 外壁・屋根塗装
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	川口都市計画事業安行藤八特定土地区画整理事業　19街区5符号　仮換地面積101.33平米　清算金徴収有29,845P（1P単価未定）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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