――Estate HAKUBA――
・ふじみ野駅まで徒歩13分。毎日の通勤通学にゆとりが生まれます。
・開放感や日当たりに恵まれた角地の特性を活かした明るい設計。
・在宅ワークや趣味の空間に重宝する3帖のテレワークルーム。
・人造大理石仕様のカウンターキッチンはお手入れもラクラク。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。穏やかに暮らせます。
Public Relations ――――
◇弊社は水害情報やハザードマップも丁寧にご案内します。
◇無料駐車場完備のお店です（立体駐車場480台収容可）。
◇店内に大型キッズスペースやおむつ替えコーナーをご用意。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024543496

所在地	埼玉県ふじみ野市新駒林１丁目
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩13分 東武東上線「上福岡」駅徒歩18分 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩40分
間取	3LDK (LDK14帖)
土地面積	77.75m² 実測
建物面積	74.79m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-5607号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.2M私道に5.1M接道 西側9.4M公道に8.8M接道	取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	高さ制限10ｍ　法22条区域　宅地造成等工事規制区域　私道持分なし　通学/ふじみ野市立騎西小学校・ふじみ野市立福岡中学校

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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