東武伊勢崎線「せんげん台」駅まで徒歩13分、2駅利用可能な立地。全1棟の新築分譲住宅です。敷地面積約30坪、延床面積約35坪のゆとりある3LDKは、ライフスタイルに合わせた間取り変更にも対応可能。周辺には小学校（徒歩3分）や保育所（徒歩3分）、スーパー（徒歩9分）が揃い、子育て世代に大変優しい住環境です。暮らしの利便性と快適性を兼ね備えた、新生活にぴったりの住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024660397

所在地	埼玉県越谷市大字恩間
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩35分
間取	3LDK (LDK16.4帖、洋室14.2帖、洋室5.7帖、洋室4.8帖)
土地面積	100.02m² 公簿
建物面積	118.72m² 実測 (車庫部分8.69平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建02716号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M公道に接道 南側4M公道に接道	小学校区	越谷市立大袋北小学校（270m）
中学校区	越谷市立千間台中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	22条区域、越谷市景観条例

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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