＜物件の特徴＞
◯南向き１０階の眺望良好なお部屋です
◯指扇駅から徒歩13分、西大宮駅徒歩１５分も利用可能
◯キッチン食洗機、浴室暖房乾燥機など標準装備
◯全１４８戸のビッグコミュニティ



＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024668145

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
交通	川越線「指扇」駅徒歩13分 川越線「西大宮」駅徒歩18分 川越線「日進」駅徒歩49分
間取	3LDK (LDK12.3帖)
専有面積	70.03m² (壁芯)
バルコニー面積	9m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全148戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 10階部分	築年・入居	1986年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,200円／月
修繕積立金	11,800円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：5,000円／月
ペット	不可	小学校区	さいたま市立指扇小学校（570m）
中学校区	さいたま市立指扇中学校（1130m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 浴室換気乾燥暖房機新規交換、防水パン・分電盤新規交換 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関フロアタイル交換、ハウスクリー二ング他 備考: 2026/6月完了　全室クロス貼替、全室フローリング貼替、トイレ交換、食洗機つきシステムキッチン交換、洗面化交換、UB交換、建具新規交換、玄関フロアタイル交換、電気設備交換、レースカーテン新規設置、リビングエアコン設置等
設備	都市ガス 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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