東武野田線「藤の牛島駅」から徒歩5分と駅チカで利便性の高い新築一戸建てです。南東道路に面しており日当たりが良く、カースペースも2台分を完備しています。16.2帖の広々としたLDKやインナーバルコニー、豊富な収納スペースが魅力の間取りです。周辺には保育所や小学校が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024700448

所在地	埼玉県春日部市牛島
交通	東武野田線「藤の牛島」駅徒歩5分 東武野田線「南桜井」駅徒歩36分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩36分
間取	4LDK + ストレージルーム有 (LDK16.2帖、洋室6.8帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	137.37m² 実測
建物面積	113.02m²
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDIW建01241号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年10月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	春日部市立牛島小学校（737m）
中学校区	春日部市立東中学校（1540m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	春日部市藤の牛島駅IV　１号棟 景観法　特定都市河川浸水被害対策法　農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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