上階にお部屋がない最上階のため、生活音が気にならず静かで優雅な暮らしが叶います。南向き住戸につき陽当たりも良好です。間取りは暮らしやすい3LDKで、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています。さらに、2026年9月完了予定の充実した新規リノベーション物件（水回り刷新、クロス・床貼替など）であり、安心のアフターサービス保証付きなのも嬉しいポイントです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024700596

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩30分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩39分
間取	3LDK (LDK13.3帖、洋室5.9帖、洋室4.7帖、洋室4.5帖)
専有面積	62m² (壁芯)
バルコニー面積	7.44m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全47戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分	築年・入居	1988年11月築
施工会社	佐藤工業（株）	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,930円／月	修繕積立金	15,930円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし	ペット	不可
小学校区	川口市立芝西小学校（718m）	中学校区	川口市立小谷場中学校（453m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具、ハウスクリーニング等
備考・制限等	※ペット飼育：不可　※事務所使用：不可　※駐車場空き状況は要確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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