吉川駅まで徒歩10分、吉川美南駅まで徒歩14分と2駅利用可能な利便性の高い立地が魅力です。敷地面積約65坪のゆとりある広さで、開放感のある暮らしが叶います。周辺には教育施設も揃っており、子育て世代にも適した住環境です。
広大な敷地には、カースペース1台分のほか、家庭菜園も楽しめる広々としたお庭があります。建物は軽量鉄骨造のゆったりとした3LDK＋書斎で、吹抜けや豊富な収納、WICが魅力です。外壁塗装や設備交換などのメンテナンス履歴もあり、オール電化仕様で快適に暮らせます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024700606

所在地	埼玉県吉川市美南１丁目
交通	武蔵野線「吉川美南」駅徒歩14分 武蔵野線「吉川」駅徒歩10分 武蔵野線「新三郷」駅徒歩33分
間取	3LDK + 書斎4.5帖あり (LDK12.0帖、和室8.0帖、洋室8.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	217.33m² 公簿
建物面積	114.42m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2006年2月築
バルコニー	南向き	施工会社	大和ハウス工業株式会社
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	居住中
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に6.7M接道	小学校区	吉川市立美南小学校（1230m）
中学校区	吉川市立吉川中学校（550m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 トイレ、給湯器 令和３年にエコキュート交換、令和7年にトイレ交換 外装:（2016年12月）施工 外壁 平成28年に外壁塗装
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	都市ガス引込有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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