南東角地で日当たりが良く、カースペースも2台分を確保。間取りは17帖の広々としたLDKを中心に、将来的に5LDKへ変更可能な可変性のある4LDK仕様です。ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。太陽光パネルや制震ダンパーを標準装備し、長期優良住宅やBELSなどの各種性能評価も取得した、安全で快適な高性能住宅です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024704649

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩18分 武蔵野線「東川口」駅徒歩23分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩21分
間取	3LDK (LDK17帖、洋室12.75帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	109.77m² 公簿 (私道87m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	110.89m² 実測 (車庫部分面積：9.93平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建00661号	駐車スペース	2台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年9月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道 南東側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立大門小学校（640m）
中学校区	さいたま市立美園南中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	隅切り有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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