川口市朝日3丁目の新築4LDK物件（ビルトイン車庫付）です。断熱等級6を取得しており、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現します。「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩12分、小学校や中学校へも徒歩6分と通勤・通学に大変便利な立地です。目の前には公園があり、子育て環境も良好です。また、リビングは17.5帖と広々しており、近隣にはサウナや電気風呂など、日々の疲れを癒やす充実の設備も魅力となっています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024706675

所在地	埼玉県川口市朝日３丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩20分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩33分
間取	3SLDK (LDK17.5帖、洋室6.0帖、洋室5.9帖、洋室4.5帖、S5.0帖)
土地面積	66.1m² 実測
建物面積	109.89m² 実測 (車庫面積10.99平米、ＤＳ部分約11.15平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13554号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側7.9M公道に5M接道	小学校区	川口市立朝日西小学校（450m）
中学校区	川口市立十二月田中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約19.6万円/年
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，法22条区域　日影規制4ｈ－2.5ｈ／４ｍ　延床面積に車庫部分、ＤＳ部分約11.15平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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