東武アーバンパークライン「岩槻」駅徒歩19分、豊かな光が差し込む4LDKの新築一戸建てです。家族が集うLDKは16.2帖の広々とした空間。全居室に収納が完備され、7帖以上の主寝室や3帖の洋風和室など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。料理が効率よく進む3口コンロのシステムキッチンや、開放的なルーフバルコニーも魅力。ゆとりある新生活をぜひ。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024706678

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区仲町２丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩19分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩35分 東武野田線「豊春」駅徒歩49分
間取	4LDK (LDK16.2帖、和室3帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.6帖)
土地面積	86.49m² 実測
建物面積	89.9m² 実測 (ルーフバルコニー面積4.86平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01811号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.3M公道に6.2M接道	小学校区	さいたま市立太田小学校（650m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	さいたま市岩槻区仲町第4　1号棟 ※密集市街地整備法，宅地造成工事規制区域，１５ｍ高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り　※ごみ置場面積持分あり（2.1平米、1/5）　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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