◯東南角の明るお部屋です
◯北与野駅へ徒歩９分、生活便利な立地です
◯エアコン１台、居室は照明つきです
-----ESTATE HAKUBA-----
◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！お車でも電車でもアクセスしやすい店舗です！
◆当日のご見学もお任せください！お客様のご都合に合わせて鍵の手配を致します。
◆駅やご自宅への送迎も承ります！ご見学前後にご予定を入れられます。
◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！客観的な視点から資金計画を検証できます。
◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！平日休みの方や夕方以降のご見学も対応可能です。
◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！鍵引渡し後のスムーズなお引っ越し手順をご説明致します。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024904644

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩9分 埼京線「北与野」駅徒歩9分 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK14.7帖)
専有面積	73.22m² (壁芯)
バルコニー面積	8.15m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全62戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1987年12月築
施工会社	浦和土建工業（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	16,800円／月	修繕積立金	20,500円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	（株）大京アステージ
駐車場	なし	駐輪場料金	50円〜100円／月
バイク置場料金	150円〜200円／月	ペット	不可
小学校区	さいたま市立下落合小学校（570m）	中学校区	さいたま市立与野東中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 浴室鏡・換気乾燥暖房機、洗濯パン 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）、下足入れ、照明器具設置 備考: 2026年7月リフォーム完了/スイッチ・コンセント、エアコン4基、人感センサー付スイッチ、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング　等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	修繕積立金/2028年2月分より月額24,530円に改定予定　ペット不可　駐輪場：有（大人：月額100円、子供：月額50円）　バイク置場：有（月額150～200円）※駐輪場と併用　駐輪場・バイク置場空き状況要確認　伝達事項有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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