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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024905115

所在地	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩4分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK20.5帖、洋室7.2帖、洋室5.7帖、洋室5.6帖、洋室5.5帖)
専有面積	105.62m² (壁芯)
バルコニー面積	25.8m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全247戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 8階部分	築年・入居	2007年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,100円／月
修繕積立金	21,850円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：3,500 ～ 6,700円／月
ペット	可	ケーブルテレビ施設維持費	525円／月
インターネット室手務保守管理料	1,260円／月	小学校区	さいたま市立美園北小学校（850m）
中学校区	さいたま市立美園中学校（2200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン、洗濯水栓新規交換他 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 各種ドア・収納新規交換、和室→洋室変更（エアコン先行配管設置）他
備考・制限等	ペット：可（1住戸2匹まで、細則有）　駐車場：空き状況は管理会社へ要確認　専有面積にトランクルーム部分0.53平米含む　ポーチ面積：2.62平米　自治会費：100円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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