埼玉高速鉄道「新井宿」駅より徒歩16分、川口市安行慈林に位置する4LDKの一戸建てです。高い等級の断熱性能などを備えた「長期優良住宅」に認定されており、末永く快適に暮らせます。敷地内には並列で2台分のカースペースを確保。リビングイン階段を採用した間取りは家族の自然なコミュニケーションを育み、風通しと採光に優れた心地よい住空間を実現しています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024910847

所在地	埼玉県川口市大字安行慈林
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩16分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩25分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK19帖、洋室6.75帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4帖)
土地面積	131.35m² 実測
建物面積	93.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-03182-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	川口市立慈林小学校（480m）
中学校区	川口市立安行中学校（1280m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	文化財保護法、景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法届出要 日影規制有 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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