南越谷駅・新越谷駅の2駅2路線が利用可能で、大型商業施設「イオンレイクタウン」も生活圏内にある利便性の高さです。3階部分の南向きで採光・通風が良く、14.5帖の広々としたLDKやWICを備えた3LDKの間取りが魅力です。さらに、2026年7月内装リノベーション竣工予定、同年10月には大規模修繕工事も完了予定のため、新生活を快適かつ綺麗にスタートできます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024916127

所在地	埼玉県越谷市蒲生東町
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩19分
間取	3LDK (LDK14.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、洋室4.0帖)
専有面積	68.05m² (壁芯)
バルコニー面積	8.32m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1995年11月築
施工会社	株式会社森本組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,800円／月	修繕積立金	13,860円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	保全管財株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：7,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	不可
小学校区	越谷市立蒲生小学校（670m）	中学校区	越谷市立南中学校（634m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 網戸張替、照明器具設置・交換、ハウスクリーニング 備考: 2026年10月大規模修繕工事完了
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	事務所利用・民泊など不可　司法書士売主指定、大規模修繕工事中（2026年10月完了予定）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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