日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩15分3LDK中古戸建です。2015年築と築浅で、南側がゆとりある6ｍの公道に面しているため陽当り良好。駐車もスムーズに行えるカースペースを完備しています。11.3帖のLDKや主寝室に最適な7.5帖の洋室など、住みやすい間取りも魅力。小学校まで徒歩約4分（310m）と近く、子育て世代のご家族にも安心で快適な住環境です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024999022

所在地	埼玉県川口市大字東本郷
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩15分 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩27分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩40分
間取	3LDK (LDK11.33帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	70m² 公簿
建物面積	93.56m² 公簿 (車庫部分面積11.6平米含む)
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2015年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)
権利種類	所有権	接道	南側6M私道に接道
小学校区	川口市立東本郷小学校（400m）	中学校区	川口市立榛松中学校（811m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	私道の変更または廃止の制限・敷地面積の最低限度・道路斜線制限・隣地傾斜制限・日影による中高層の建築物再建築不可、建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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