東武野田線「南桜井」駅から徒歩14分の立地に佇む、木造2階建ての新築一戸建てです。南側が幅員4.0mの公道に面しており、陽当りと開放感があります。敷地面積はゆとりある116.90平米、建物面積は100.19平米で、駐車場も完備しています。間取りは機能的な2SLDK（納戸付）で、荷物の多いご家庭も安心。現在空家のため、すぐの新生活スタートが可能です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025002054

所在地	埼玉県春日部市新宿新田
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩14分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩52分 東武野田線「川間」駅徒歩58分
間取	2SLDK (LDK16.6帖、洋室7帖、洋室4.5帖、S4.5帖)
土地面積	116.9m² 公簿
建物面積	100.19m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｓ建０２１５０号	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	春日部市立中野小学校（950m）
中学校区	春日部市立飯沼中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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