東武伊勢崎線「北越谷駅」から徒歩25分の閑静な住宅街に位置する、3LDKの新築一戸建てです。魅力は16帖の広々としたLDKに、開放感のある吹き抜けや人気の対面キッチン、フリースペースを備えた間取りです。全室に収納があり、主寝室にはウォークインクローゼットも完備しています。さらに、小学校まで徒歩5分、公園まで徒歩2分と近く、子育て世帯にも非常に安心で暮らしやすい周辺環境が整っています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025018480

所在地	埼玉県越谷市大沢
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩25分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩25分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩41分
間取	3LDK + フリースペース 3.5帖あり (LDK16.0帖、洋室9.0帖、洋室6.0帖、洋室4.7帖)
土地面積	92.11m² 実測
建物面積	91.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1建11008号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	越谷市立大沢北小学校（400m）
中学校区	越谷市立新栄中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約19.6万円/年
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域、景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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