東武アーバンパークライン「岩槻」駅より徒歩17分に位置するこの新築一戸建ては、落ち着いた第一種低層住居専用地域にあり、南東道路に面した豊富な日当たりが魅力です。間取りはゆとりある約16.75畳のLDKを含む充実の4LDK設計となっています。さらに、国が認める「長期優良住宅」の認定や住宅性能評価の高い等級を獲得しており、高い耐震性などを備えたIDS工法による安全・安心の住まいが実現されています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025033858

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区太田１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩17分 東武野田線「岩槻」駅バス5分 バス停「金沢クリニック」停歩6分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩27分
間取	4LDK (LDK16.75帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	112.18m² 公簿 (ゴミ置場持分：1/18有)
建物面積	89.42m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-04475-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.6M公道に接道	小学校区	さいたま市立太田小学校（530m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（490m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有
備考・制限等	特定都市河川浸水被害対策法 景観法 準防火地域 高さ10m 宅地造成工事規制区域 日影規制：3h-2h/1.5m ゴミ置場持分：1/18有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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