東武スカイツリーライン「蒲生」駅より徒歩13分。南東道路に面した日当たり良好な立地です。広々とした19帖超のLDKには便利な収納があり、家族団らんの時間を心地よく演出します。2階の7.5帖の洋室には、衣類をたっぷり収納できる3.0帖のドレスルームを完備。ZEH水準の省エネ性能やBELS評価も取得しており、快適で経済的な暮らしが叶う、家族のこだわりが詰まった住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025034124

所在地	埼玉県越谷市蒲生１丁目
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「新田」駅徒歩16分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩25分
間取	4LDK (LDK24.1帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.1帖、S3帖)
土地面積	110.5m² 実測
建物面積	114.13m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1W建00967号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に9.7M接道	小学校区	越谷市立蒲生小学校（900m）
中学校区	越谷市立南中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	22条区域 越谷市まちの整備に関する条例 越谷市景観条例 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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