東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩6分、JR武蔵野線「南越谷駅」も徒歩圏内で通勤通学に大変便利な立地です。専有面積はゆとりある87.93平米。南向きの3階部分につき陽当り良好です。室内はシステムキッチンやユニットバス、フローリングなどを刷新したフルリノベーション済み。大切なペットと一緒に暮らせるほか、耐震補強工事も実施中（2027年1月末完了予定）で安心感の高いお住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025048158

所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩6分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK19.9帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室4.8帖)
専有面積	87.93m² (壁芯)
バルコニー面積	8.5m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全346戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1981年10月築
施工会社	株式会社竹中工務店	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	9,000円／月	修繕積立金	10,800円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
ペット	可	小学校区	越谷市立蒲生小学校（630m）
中学校区	越谷市立南中学校（1890m）	取引態様	媒介
備考・制限等	耐震補強工事実施中 (2027年1月末完了予定)、ペット飼育可!(飼育細則有)2023年11月大規模修繕工事実施済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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