この物件は、閑静な住宅街に位置する、明るい南向きのバルコニーが魅力的な3LDKの中古一戸建てです。室内は家族との会話が弾む対面キッチンのある広々としたLDKがあり、2026年7月中旬にクロス張替や水回りのリフォームが完了したばかりの綺麗な状態で新生活を始められます。最寄り駅からバスで4分、小中学校も徒歩10分圏内と近く、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025098738

所在地	埼玉県川口市北園町
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス4分 バス停「北園住宅」停歩5分 武蔵野線「東浦和」駅徒歩21分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩45分
間取	3LDK (LDK17.2帖、洋室8.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	104.47m² 公簿 (路地状部分約35.97平米含む)
建物面積	85.7m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2013年4月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側15M公道に2.6M接道
小学校区	川口市立在家小学校（500m）	中学校区	川口市立在家中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、給湯器 キッチンコーキング打換・五徳交換、浴室コーキング打換 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） リペア工事、防蟻工事、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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