つくばエクスプレス「八潮」駅と東武伊勢崎線「草加」駅の2路線2駅が利用可能な高い利便性です。間取りは全棟4LDKのゆとりある設計で、カースペースも2台分完備されています。パントリー付きのA棟、広々としたLDKのB棟、シューズインクローゼット（SIC）を備えたC棟など、家族のライフスタイルに合わせた選択が可能です。住宅性能表示制度の6項目で高い等級を取得しており、安心・安全な暮らしを提供します。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025100462

所在地	埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
交通	東武伊勢崎線「草加」駅バス12分 バス停「エイトアリーナ入口」停歩3分 つくばエクスプレス「八潮」駅バス23分 バス停「エイトアリーナ入口」停歩3分 つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	120.24m² 実測
建物面積	95.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-05535-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	八潮市立八條小学校（1260m）
中学校区	八潮市立八潮中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	鶴ヶ曽根1703番 A号棟 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 土地区画整理法 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 農地法 第2種高度地区 地目：一部畑、宅地 草加都市計画事業鶴ケ曽根・二丁目土地区画整理事業(仮換地：77街区8画地、10画地)、換地予定年月：2029年1月3日頃、清算金有、使用収益開始日：1985年11月頃 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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