京浜東北線「川口」駅徒歩14分、専有面積80.41平米のゆとりある4LDK角部屋住戸です。令和8年9月に新規リフォーム完了予定。「見せたくなるキッチン」を主役に、ペンダントライトなど意匠を凝らした上質なLDK空間が魅力です。階下への音を気にせず暮らせる1階部分で、53平米の広々とした専用庭付き。大切なペットも2匹まで飼育可能（細則有）な、家族みんなが快適に過ごせる住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025151233

所在地	埼玉県川口市原町
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩25分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK15.5帖、洋室6.4帖、洋室6帖、洋室4.4帖、洋室4.4帖)
専有面積	80.41m²
バルコニー面積	17m² 南西向き (専用庭面積：53平米あり)
販売戸数	1戸	総戸数	全40戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1991年11月築
施工会社	藤澤建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	14,470円／月	修繕積立金	18,170円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）合人社計画研究所
駐車場	敷地内にあり　料金：16,000円／月	ペット	可
専用庭使用料	1,560円／月	小学校区	川口市立原町小学校（410m）
中学校区	川口市立西中学校（610m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 食洗器 内装:（2026年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット飼育/2匹まで飼育可(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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