東武スカイツリーライン「大袋」駅より徒歩20分、スーパーまで徒歩7分と利便性の高い立地です。間取りは3LDKにサービスルーム、WIC、SCを完備し、18.5帖の開放的なLDKや多彩な収納が魅力。間口10.5mのゆとりある敷地にはカースペースを2台分確保しています。さらに、耐震高い等級を取得した安心の住宅、限定1棟の新築戸建です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025178134

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩27分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩40分
間取	3SLDK (LDK18.5帖、洋室7.5帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖、S2.5帖)
土地面積	108.09m² 実測
建物面積	101.22m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-03448-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	越谷市立弥栄小学校（1030m）
中学校区	越谷市立北陽中学校（1620m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 日影規制(4-2.5h/4m)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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