この物件は、東武伊勢崎線「蒲生駅」から徒歩10分の立地にある築浅の一戸建てです。間取りはゆとりのある2LDK+2S（納戸）。2024年（令和6年）7月築のため室内外ともに大変綺麗です。南向きのワイドバルコニーや大きな掃き出し窓があり、陽当たりと通風が良好です。前面道路は非常に広く、車の出し入れや駐車もスムーズに行える開放的な住環境が魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025180681

所在地	埼玉県越谷市蒲生西町１丁目
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩24分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩24分
間取	2SLDK (LDK20.0帖、洋室9.9帖、洋室6.5帖、S6.0帖、S5.2帖)
土地面積	96.03m² 公簿
建物面積	104.18m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側10.2M公道に10.1M接道
小学校区	越谷市立蒲生小学校（1180m）	中学校区	越谷市立南中学校（2500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	22条区域　契約不適合免責　司法書士売主側指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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