東武野田線「岩槻駅」から徒歩16分の新築一戸建てです。間取りは広々とした18帖のLDKを含む充実の4LDK。最新の省エネ性能ラベルや最長30年の長期建物保証が付いており、長く安心して暮らせます。太陽光パネルやEV充電コンセント、オール電化など先進の設備が満載。WICをはじめ収納も豊富で、機能的かつ快適な新生活をスタートできる魅力的な住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025186520

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区本丸１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩16分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩22分 東武野田線「豊春」駅徒歩41分
間取	4LDK (LDK18.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
土地面積	115.69m² 公簿
建物面積	106.82m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-03875-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に9M接道	小学校区	さいたま市立岩槻小学校（720m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	景観法による規制有、法22条区域、高さ10ｍ、日影規制/有　4ｈ-5ｈ/測定面1.5ｍ、さいたま市みどり条例、さいたま市中高層建築物の建築及び大規模開発行為等に係る紛争の防止及び調整に関する条例、宅地造成及び特定盛土等規制法区域　司法書士・土地家屋調査士は指定あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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