南向きのリノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。眺望の良い11階部分、2024年、大規模修繕実施済み、管理体制も良好です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025221057

所在地	東京都新宿区下落合１丁目
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩3分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩3分
間取	2LDK (LDK12.5帖、洋室5.8帖、洋室5.0帖)
専有面積	54.35m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全185戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 11階部分	築年・入居	1974年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,590円／月
修繕積立金	18,250円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	なし
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	3,000円〜6,000円／月
小学校区	新宿区立落合第四小学校（510m）	中学校区	新宿区立落合中学校（620m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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