――Estate HAKUBA――
・空室物件につき、時間を気にせず内覧できます。
・幸手駅まで徒歩9分。朝の通勤通学に余裕が生まれます。
・LDKは16.5帖の広さ。家族の会話が自然と弾みます。
・カースペースは並列2台可。車の出し入れも快適です。
・セブンイレブンまで約310m。深夜の買い物も安心。
・【リフォーム内容（令和8年9月完了予定）】
・水回り交換、給湯器交換、クロス貼替、外塀塗装等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇リフォームもグループ会社と連携してお客様をご支援。
◇ワンストップでご対応可能な体制でお待ちしてます。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025441423

所在地	埼玉県幸手市南１丁目
交通	東武日光線「幸手」駅徒歩9分 東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩30分 湘南新宿ライン宇須「久喜」駅徒歩55分
間取	4LDK (LDK16.5帖)
土地面積	136.07m²
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2007年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)
権利種類	所有権	接道	南西側4.2M公道に接道
小学校区	幸手市立上高野小学校（920m）	中学校区	幸手市立西中学校（1840m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年9月下旬完了予定 クロス全室貼替、水回り新品交換、給湯器交換、防蟻工事、ハウスクリーニング、外塀塗装、屋根カバー工事
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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