――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・15.1帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる空間。
・ジェーソン浦和西堀店へ約390m、買い物もスムーズに行えます。
・雨の日の洗濯も快適にこなせる、浴室乾燥機が嬉しいポイント。
・【リノベーション内容（令和8年10月完了予定）】
水回りや給排水管は交換済、間取り変更やクロス張替を実施予定です。

Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025460391

所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分 埼京線「中浦和」駅徒歩16分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK15.1帖)
専有面積	67.2m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全286戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分	築年・入居	1983年3月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)
権利種類	所有権	管理費	8,900円／月
修繕積立金	12,600円／月	管理形態	常駐 全部委託
駐車場	敷地内にあり　料金：9,500円／月	ペット	可
専用庭使用料	300円／月	組合費	300円／月
小学校区	さいたま市立新開小学校（850m）	中学校区	さいたま市立田島中学校（1830m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2024年9月）施工 床（フローリング等） リビング・玄関床張替え 備考: 2026年10月完了予定/間取り変更、全室クロス張替、琉球畳新設 2024年3月/インターホン交換
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	ペット可　駐車場・駐輪場・バイク置場空き状況要確認　専用庭面積/19.60平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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