高い住宅性能と暮らしやすさが魅力の新築一戸建てです。耐震等級3や制震ダンパー、長期優良住宅などの基準を満たし、災害に強く税制優遇も受けられます。太陽光発電や床暖房、食洗機などの先進設備も標準装備です。間取りは16帖の広々としたLDKに加え、2階の部屋はライフステージに合わせて4LDKへ変更可能です。南向きのワイドバルコニーやインナーガレージも備え、快適に暮らせます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025462549

所在地	埼玉県越谷市蒲生東町
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩21分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室11.25帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	99.49m² 公簿
建物面積	111.37m² 実測 (建築面積に車庫部分面積12.42平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建02090号	駐車スペース	2台可(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立蒲生小学校（900m）
中学校区	越谷市立南中学校（580m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	※太陽光発電は、月額サービス料０円でご利用いただけるプランです。サービス期間（１０年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きご利用いただけます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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